loft是什么意思 loft中文意思

现在越来越多的朋友

不管是自家装修

还是出去旅游想租住的公寓

都喜欢选择类似loft的公寓住宿

但是很多人认为

只要家里空间有两层就是loft

或者只要家里空间有上下层的就是复式

实际上是不是这样呢？

实际上

像loft户型特点的房屋

可以分为跃层、loft、复式和错层四种类型

每种类型都有它各自的优缺点

同时，在购买时的计费面积

也会有一定的区别

01

复式

复式其实只有一层

没有具备两层的完整空间

复式的层高一般是3~4米左右

比普通的房屋要稍微高一些

在后期设计时

可以在局部增加一层

用来安排卧室或者书房等房间

用楼梯作为联系

复式的计费面积会因为

每个物业的上报价标准不同而不同

有些小区在申报时只申报一层面积

而有的小区则会申报两层面积

因此，在申报审批上标注基层复式

就按照基层的建筑面积收费

复式的优缺点可以用以下概括

优点：

室内空间使用率高

合理地区分功能、动线分区

缺点：

层高降低后

可能会有部分人觉得压抑

公摊面积较大

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Loft

Loft可以理解为复式的一种

但户型要比复式户型更小一些

Loft最早是仓库、阁楼的意思

但现在大部分对loft的解释

是指那些由旧工厂或者仓库改造而成

很少有内墙和隔断的较高且开敞的空间

层高大约5.5米甚至更高

Loft的计费面积一般都会只按一层计算

其优缺点可以总结为以下几点

优点：

空间面积小总价较低

房屋可塑性强，空间设计灵活

缺点：

装修成本较高

楼梯的设计不太适合老年人居住

03

跃层

跃层住宅是真正意义上的

一个住宅用了两个楼层

单层层高约2.8~3米

双层总高约为5.6~6米

跃层上下层之间的连接

不通过公共楼梯而是采用内部小楼梯来实现

目前跃层住宅类型还相对较少

但跃层房屋的使用面积和建筑面积

均是2层使用面积和建筑面积的总和

因此价格也会相对较高

跃层的优缺点可以总结如下

优点：

空间面积较大，采光通风好

功能区分分步到位，空间层次感强

缺点：

面积大，总价高

两层空间却只有一个安全出口

因此存在一定的隐患

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错层

尽管错层这个名词

在平常生活中出现的不多

但错层的住宅类型在生活中不算少见

错层实际上是指用不同水平高度

区分不同功能区的隔断方式

不同层之间的高度差较少

能稍微给人一种空间的立体感

尽管错层的室内面积有已经的高度

但在面积计算的时候

还是按照平面住宅面积计算的

总结下来

错层住宅的优缺点可以归纳为

优点：

视觉上更加开阔

因为、楼层错开

空间上更具有变化性和流动性

缺点：

室内台阶比较多

所以老年人或者小孩都不太适合居住

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