解析积分落户多年，为万人解疑答惑，整理粉丝问得最多的30个问题。

其一

1、那些人可以申请积分？

居住证未退休，7年社保无刑纠。一句顺口溜，这样比较好记。具体就是持有北京市居住证；没有超过法定退休年龄；连续7年及以上的在京社保；无刑事犯罪记录。

2、持有工作居住证可以申报吗？

可以，上一年度12月31日前持有工作居住证，但没有申领居住证，只要符合条件是可以申请的，但应及时补办居住证。这项规定是2021年新增的，之前是必须有居住证。

3、申报过程中换了工作，是否可以继续申报？

如果是关联完成了，原单位也确认了，那本年度是没办法再更改了；关联后更换工作单位原单位没确认，可由现单位向所在区积分落户服务窗口提交书面说明。本年度内，可继续通过已关联的原单位完成申报。

4、养老和医疗缴费是分离的，是否影响申报？

不影响，但需要以养老保险缴费区作为该单位的社保缴费区进行相关指标判断。

5、在京连续缴纳社会保险7年及以上如何判定？

实际申报时，将由积分落户在线申报系统自动判断申请人是否符合这一资格条件。近7年各险种都需要是连续的，其中加起来的补缴记录不超过5个月。

6、很久断缴前的社保是否可以加分？

北京积分落户中社保加分是按累积时间最长的险种算的，只要是正常缴纳的社保都是能加分的。

7、如何查询自己的社保缴纳记录？

北京通可以查询，公众号从“京心人社”也可以，网站查询通过社会保险权益查询服务平台，点击“参保人员缴费信息查询”模块查询。

8、补缴的保险，是否可以加分？

补缴的保险月份不算分的。

9、社保的分数如何计算？

选取累计时间最长的险种作为算分依据，一年3分，一月0.25分。比如10年3个月，即10×3+3×0.25=30.75。

10、社保计算的起止时间？

1998年7月1日起，截止到申报当年上一年的12月31日。

11、合法稳定住所分数如何计算？

租房0.5分每年，自住房1分每年。

12、住所分数的起止时间？

以社保时间为依据进行计算，当居住年限多于社保，以社保年限作为连续居住年限，并优先计算自有住所积分。

13、什么样的房子才能用于加自住分？

房子的规划用途应为住宅类，40年或50年产权的商住房不加分，应为70年产权的商品房。对于90年代颁发的一些《房产所有权证》和《房屋所有权证》，证书中没有专门用途栏，但证书内附“北京市房屋登记表”中“房屋用途”栏中标明为住宅类的，即表明房屋规划用途为住宅。

14、租房没有备案能加上分吗？

2020年7月（含）以前的租房，无需填报，系统将根据社保自动计算。2020年8月（含）以后的租房需要备案并须在系统中填报相关信息。

不会备案，请参考：北京积分落户租房备案的5种方式，附所需资料

15、房子在配偶名下，可以加自住分吗？

当然可以，以婚姻记录为准。如果你名下没有房子，婚姻存续期间的算自住，离婚期间算租房。因为买房的限购政策，很多夫妻有多次离婚结婚的记录，这个应如实分段填写，并提供证明材料。

16、申报过程中填写不动产权证号需要注意哪些问题？

根据房屋所有权证书或不动产权证书的证载信息选择相应格式进行填写（已出售房屋按不动产管理部门提供的查询信息填写）。2008 年以前非“X京”字样的房屋所有权证号（不动产权证号），请选择“其他格式房产证号”项目填写。

需要特别注意的是：同一自有住所因变更房产证信息等原因导致出现多个房产证号的，需根据积分需要对应房屋所有权证号（不动产权证号）变更情况分段填写。

17、购房合同日期可以作为自住房起算日期吗？

不可以，应以房本为准。我们在这里可以大致总结下，当房本时间大于社保，以社保为准，房本时间大于结婚时间，以结婚时间为准。

18、填报教育背景指标积分，申请人需要做哪些准备？

拟以留学取得的学历（学位）进行积分的，应登录“中国留学网”进行国（境）外留学学历（学位）认证，取得认证书；

拟以国内学历学位进行积分的，请登录“学信网”“学位网”查看本人学历学位备案信息是否与纸质证书一致，一致的提前获取“学位电子备案编号”。如果无法查看备案信息或备案信息与纸质证书不一致，应及时进行学历学位认证。

19、学历、学位的毕业时间是如何界定的？

取得学历及学位的，毕业时间以学历的教育部备案“毕业日期”为准计分；只取得学历的，毕业时间以学历的教育部备案“毕业日期”为准计分；只取得学位的，毕业时间以学位的教育部备案“获学位日期”为准计分。国外的学历以取得国外学位的日期为准，不以拿到留服认证的时间为准。

20、填的最高学历反而没有原始学历加分多？

最高学历如果是在职取得的需要扣除相应的社保和居住分数，比如在职取得的双证本科，15-3.5×4=1，只加1分，不如用统招大专10.5分进行申报合适。

21、提升学历分数该如何选择？

对于积分落户申请者而言，如果学历比较低，能选择的学历，只有硕士和博士。因为不能断社保去拿学历，只能在职取得。在职取得需要扣社保和居住分（1年3.5分），所以适合的只有硕士和博士，对应的分数为15.5和26.5。硕士易得，博士难求。一年学制+不用考试+可拿双证的海外硕士成为多数人的选择。

22、职住加分的起算时间？

从2018年1月1日算起。很多人以为自己的房子一直在郊区，自己估算分数的时候往往把职住分数加满了，实际是2021年职住最高就9分，2022年出现第一次加满职住分的人。

23、职住中把社保挪到郊区有没有必要？

如果不是着急上岸，没有必要把社保搬到郊区。有无郊区社保的区别，就是加分快慢的问题。有郊区社保是4年加满，无则是6年加满。

24、职住中郊区社保和郊区房必须在同一个区吗？

不必强求在一个区，比如通州房子，昌平社保，也是能一年加3分的。

25、用了职住加分，户口是必须落郊区吗？

是的，用了职住加分，户口也会落在郊区房子下。

不过目前没有限制户口转移，如果城区有房，可以再把户口迁入城区的房子下。

26、卖了郊区房，职住分还有吗？

有，这个是累积的，再买套郊区房会继续累计分数。这里提醒大家，没拿到户口之前不要卖郊区房，也最好不要换郊区房。卖了的话户口没地儿落，换了的话容易出现月份不连续而影响加分。

27、年龄分数是怎么算的？

规定小于45周岁加20分，超过45，每增加一岁扣4分，扣完为止。

28、76年的明明45了，系统显示43？

系统没错，可以理解为系统小两岁。因为政策规定截止到申报年上一年度的1月1日（含），不超过45岁的都不扣分。

29、随迁子女的年龄是如何规定的吗？

随迁子女不得超过18周岁。但这个是截止到申报年上一年度的1月1日（不含）不超过18周岁。

2023年度可以随迁的孩子年龄为：截止到2022年1月1日（不含）不超过18周岁。也就是说2003年1月1日之后出生的都是可以随迁的。

30、操作纳税加分可行吗？

可行性不高，一是纳税具有时效性，需要预估上岸年份再行操作；二是毕竟是打擦边球，有政策补丁的风险；三是难度大，需年入六七十万才能满足加分条件。

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落户指导6年，经手案例无数，深谙政策条文解读，擅长解答落户中的疑难杂症，已指导数百人成功上岸。提供一对一贴心解析。欢迎留言或私信咨询纯属公益行为点赞+关注 落户北京快人一大步!!