杭州二手房交易流程 杭州二手房平台房源
时间：2023-04-24 05:28/span>
作者：tiger
分类：
新知
浏览：2826
评论：0
最近我们杭州之家App“在线帮办”收到留言提问：杭州二手房交易流程是怎么样的？有专业机构会上门评估吗？住房买房一直是大家非常关心的问题，本期服务就带大家细细了解一下二手房的交易流程！
二手房交易流程：
先拉取查档证明，三证联办窗口取号，业务受理（签合同、办证），最后取证。
具体所需材料如下：
1、不动产权登记申请表、房屋交易申请表；
2、身份证明（复印件3份，核对原件）；
3、婚姻证明（复印件3份，核对原件）；
4、户口簿或户籍证明（复印件，核对原件，仅适用于属家庭唯一生活用房、家庭第二套改善性住房的情形）；
5、杭州市区住房情况查询记录(原件，仅适用于属家庭唯一住房、第二套改善性住房的情形）；
6、不动产权（原件1份，复印件2份）；
7、契证（原件，仅适用于原房有契证的）；
8、房屋转让合同（原件3份），如为拍卖取得，提供拍卖成交确认书（原件1份，复印件2份）、拍卖委托书及发票（复印件3份，核对原件）；
二手房评估：
需要区分自行交易和中介交易两种情况：
如通过中介交易的，是否需要评估问中介；
如通过自行交易的，自行做价无需评估。