华苑产业园区 天津华苑产业园
时间：2023-04-30 04:09/span>
作者：tiger
分类：
新知
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??乐居买房讯 5月11日，天津高新区挂出滨海高新区华苑产业区（环外部分）01、02街坊两处用地控制性详细规划控规修改方案公示，此次修改地块位于滨海高新区华苑产业区环外部分，涉及01、02街坊两处用地，总用地面积40.64公顷。
??此次公示涉及调整街坊于3月3日曾经告示控规修改公告，此次调整将宅地位置“搬家”并平衡出大块商服用地！
修改原因：为完善花园产业区（环外部分）生活配套、促进职住平衡，促进产城融合，实现土地集约化，申请修改华苑产业区（环外部分）01街坊部分用地控制性详细规划。同时，在02街坊同步修改一处居住用地，平衡园区内用地。
修改内容：
1、将01街坊内一处其他商务用地修改为一处二类居住用地、一处一类工业用地（新型产业用地）和一处公园绿地，并增加一条支路。同时，将一处一类物流仓储用地修改为商业服务业设施用地。
2、将02街坊内一处二类居住用地修改为商业服务业设施用地。将一处公园绿地修改为一处公园绿地和一处服务设施用地。
此次公示修改方案
对比3月份公示修改方案
控规所处位置
相关指标
依此次公示用地指标所示，调整后居住用地用9.94公顷，位于海泰北道南侧。而3月份公示版本中设置为居住用地的02街坊调整为整块的商业服务设施用地+服务设施用地+公园绿地。此外将01街坊片内的仓储物流用地调整为商业服务设施用地。
??此次调整控规片区位于华苑产业区核心区，紧邻02街坊内商服用地的西侧即为保利拾光年项目；板块内的新盘景瑞誉璟天地也已开盘。