杭州88酒吧 杭州十大顶级酒吧

延时318次，出价320次，围观55578次

位于西湖边的著名夜店——东方魅力

就在今天下午，它在淘宝拍卖平台被卖了

为啥要卖？房东欠钱

“距离西湖不足50米,与杭州当红的夜店群对面而立:G+VOGUE、新88CLUB、Queen酒吧,彼此之间的距离不过10米.建筑面积2.1万多平方米.地上4层、地下1层,其中囊括了九十间富有皇家贵族式的享乐商务KTV包厢。”

这就是关于东方魅力最常用的描述。

东方魅力房权所有人是龙禧集团。2011年，罗承（魅力金座餐饮娱乐有限公司董事长）租下离断桥不足百米的这处房时，花了1.1亿元装修（江湖还一度传言是5个亿），事隔6年后，需要花更多的钱，买回这一切。

我们用一张图来看看，东方魅力的前世今生：

后期扩建3000多平米 土地使用本月到期

从拍卖公告上看，目前保俶路3号的《国有土地使用证》（杭西国用【2012】第100111号）及《杭州市国有建设用地使用权租赁合同》（编号：3301002012A30014），土地用途为商服用地，使用权类型为租赁，土地使用权面积为5,590.00平方米，土地本期租赁终止日期为2017年7月31日。

“得标者就要向国土资源部门申请继续用地，经批准可以重新办理手续继续使用规定期限的国有土地。”有关法律人士认为，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商服用地出让用地最高年限为40年。而此标的的土地为租赁，所以存在拿到标的物后申请继续使用的情况。

其实，自东方魅力入驻保俶路3号开始经营后，后期扩建了一层酒窖及五层西湖一号等部分建筑，共3735.00平方米非证载面积建筑。

买家C0605出价2.65亿 TA是谁？

从7月24日10时到7月25日，这场被5万多人围观的拍卖，共有三位买家进场，代号分别是X6001、C0605和U9322。

经过320次叫拍竞拍后，最终C0605直接加价50万，比原起拍价高1个多亿的价格，拿下保俶路3号。

代号U9322是有优先权的杭州东方魅力餐饮娱乐有限公司，最后出价为2.28亿，代号C0605的买家是浙江佳承国际投资有限公司，也是以2.65亿购下标的者。

从工商登记资料看，浙江佳承国际投资有限公司，注册资本为3000万人民币，法人也是东方魅力的老板罗承，为其一人有限责任公司，且100%控股。公司成立时间是2006年10月20日，登记住所在下城区延安路528号。

所以，这场热闹的拍卖，最后的买家仍是东方魅力的老板——罗承。

说到罗承，是杭州娱乐产业界的名人了。2005年7月，罗承的风暴SOS在黄龙体育中心旁一炮走红，不仅杭州的潮人，甚至上海、广州的夜店玩家也会周末来SOS。而在东方魅力开业时，他也曾信心满满地表示“我会不计成本把这家店做出来，我有信心把它做成全国最大、最好的店”。

从启信宝查询，罗承关联企业共16家。其中作为法人出现的有6家，分别是浙江佳承国际投资有限公司、杭州财方浙金机电有限公司、杭州南方建筑材料有限公司、杭州魅力金座餐饮有限公司、杭州东方魅力餐饮娱乐有限公司、杭州南方机电有限公司。

“我会把它真正作为一项文化产业来做。等魅力系列做成功了，我打算上市，做全国第一家上市的娱乐公司。”在当年东方魅力开业之时，罗承曾如此表示，如今看来，也许娱乐帝国正在显现。