上海张江集团学校 上海张江属于哪个街道

2019年的时候，浦东新区立下了一个flag：到2025年，经济总量要突破2万亿元。

为了完成这一经济总量翻倍的宏大目标，浦东新区提出了“金色中环发展带”这一概念，通过在中环附近建立多个产业、商务、商业的发展极，创造新的经济增长点。

时至今日，金色中环俨然已成了浦东的一张新的名片。

如果说浦东发展过去三十年看内环，那未来的增量空间，一定是在中环。

对于关注XQ房的家长来说，浦东的传统优质学区基本集中于内环，老公房占比高不说，价格也居高不下；而金色中环沿线，俨然给家长提供了更多的选择。

况且，看看前滩就知道了，高量级的规划=周边住宅的增值空间。买对板块，是有机会实现学区+房产增值“双赢”的。

那么，今天就来看看，浦东金色中环发展带上，都有哪些学校可供选择。

金色中环发展带：3+5优质板块

还是要先看一下金色中环发展带包括哪些区域。

按照“十四五”规划提出的内容，金色中环发展带，在这条总长28.7公里的中环线浦东段上，主要聚焦发展“3+5”重点地区，分别是：

前滩中央活动区和张江副中心、金桥副中心3个中心区。

以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）5个潜力地区建设。

这里面既有传统的规划重区，如金桥，张江；也有近些年的热门板块：前滩；更有一些发展潜力巨大的板块，如御桥三林等。

发展程度来说，北部的板块相对来说发展历史较久，各项配套都比较成熟，南部则较新，未来潜力无限。

下面就依次看一下各个区域的教育资源分布情况。

楼市新贵：20万+的前滩CAZ

华二学区加持

前滩火了不是一两年了。

如今的前滩，好一点的二手房单价已经超过20万，次一些的，也在15-18万之间徘徊。

更不用说新房，一度吸引了全市的社保巨子，打新客。2020年尚峰名邸筹率1273%，204套房认筹总数2590+。

前滩房价能这么“离谱”，除了本身极佳的地理位置，CAZ的定位和规划之外，还离不开华二一贯制学区的加持。

华二前滩是由华二教育集团直属管理，也是华二系学校中唯一一所公办九年一贯制的学校。其他华二分校多以初高中教育为主，只有华二前滩覆盖了小学学段。

学校由华二教育管理团队全程参与，华二李志聪校长兼任校长，采取九年一贯制教学模式，从小学到初中一体化管理孩子的学习和成长。

华二的教学实力自然不用多说，这两个字在上海，本身就是一张金字招牌。

另外，由于公民同招、民办摇号等政策出炉，公办一贯制学区更具确定性，本身就是家长关注的热点。

升学成绩方面，由于是新学校，前期招生地段生占比不多，虽然今年参加了中考，整体成绩不错，但还不能断定其实力，需要长远来看。

除了公办的华二之外，前滩还有一所民办十二年制的惠立学校，以及一所国际学校：惠灵顿外籍人员子女学校，提供多样化的教育资源。

张江：张集独树一帜；二梯队选择众多

张江的学区选择就丰富许多，有三个学区组合可供选择。

其一：张江高科实验小学（藿香校区）+张江集团中学。

张江集团中学无疑是张江学校里面最亮眼的一所，转制前他是上海滩民办三巨头“张宝华”中的一员，是上海中学的嫡系，2020年之前，每年四校八大的预录长期稳居浦东第一。

张集于2020年官宣转制为公办，也带得周边房价一路水涨船高，标杆小区汤臣豪园目前均价在12-14万不等，属于板块内品质比较高的住宅。

至于有家长会担心转制会影响张集的成绩，对此我只能说，转制之前，张集也是有地段生源的。

对于顶级民办来说，强的不仅仅是生源。

其二：浦东二中心小学（张江校区）+竹园中学（益江校区）。

这个组合都属于二梯队，二中心属于浦东老牌公办小学，有三个校区，张江校区的教育质量和口碑也不错。

其三：万科实验小学+建平实验张江中学。

建平实验张江中学属于建平教育集团的一员，享受集团内的教育资源，之前也有建平中学的名额倾斜，预录成绩也不错。

万科实验小学创建于2016年，有滨江和张江两个校区，是由浦东教育局、教育学会和万科联合办学的。

这个组合整体来说也是二梯队的水平，周边住宅品质不错，适合兼顾学区与自住的家庭。

除了公办学校之外，上海有名的三公之一：上外浦外也在张江。不过三公门槛较高，是目前上海少数几所需要通过考核才能进入的学校。

但三公的报名时间是早于小升初报名时间的，对于成绩优异的孩子来说，无疑是多了一种选择。

金桥：浦东北部的优质双学区

金桥拿得出手的学区不多，但很优质。

金桥本身是没有好学区的，他的教育资源，主要依赖紧邻的金杨板块。

建平实验小学+中学，放眼浦东也是数一数二的好学校。

两所学校地理位置紧紧相连，都在枣庄路上，校舍不大，但胜在环境清幽，交通便捷，接送也很方便。

建平实验中学在2022年的中考中，也是考出了历史最好的成绩。

XQ房的价格方面，也要友好许多。

对口小区中既有黄山始信苑和黄山新村这类以一房/二房为主的挂户口，也有金桥瑞士仕花园这类偏改善的住宅可供选择。

一房价格上车价500万左右，品质商品房则在1200-1500万左右，选择较多。

除此之外，板块里还有浦东民办头部初中，新竹园中学，在民办摇号之前也是数一数二的存在。

公办初中还有一个致远中学，口碑和升学成绩也还不错，成为一些置换初中XQ房家长考量的对象。

御桥：浦东南部的学区优选

讲完了三大中心区，再来看看几个潜力板块。

5大潜力板块中，在教育上面最值得期待的，当属御桥区域。

前些年人们提到御桥还只能想到垃圾站、脏乱差，而如今的御桥，房价已经8.1万/平了。

御桥的崛起，离不开万科开发商的入驻。

万科金色城市、万科海上花园，成为了御桥品质住宅的代表，而御桥的优质学区，也多分布于此。

主要的学区组合为：御桥小学+建平实验地杰中学。

建平实验中学属建平系的一员，享受集团内的教育资源扶持，生源构成主要由万科、地杰的业主，生源质量还是非常不错的。

御桥小学虽然稍显逊色，但随着周边生源质量的提高，近些年也逐渐脱离了菜小的名头，整体向着二梯队的水平前进。

御桥的民办教育资源也很丰富，民办福山正达、民办万科学校、以及稍远一点的尚德实验学校都是不错的选择。

为什么说御桥是最值得期待的？

在浦东南部放眼望去，无论周浦康桥、还是三林，更别说航头惠南这些地方，相较起来御桥的教育资源都是极佳的。

临港倒是规划不错，也有多所教育集团入驻，但还是太远了。

对于在浦东南部工作的，对学区和居住品质都有要求的，御桥毫无疑问是优选。

另外金色中环发展带上，还有两个潜力区：筠溪小镇（三林区域）和新杨思地块（高青区域）。

这两个地区离前滩很近，更容易接收到前滩的辐射，但从规划角度来说，这两个区域都是朝着低密度高端住宅区打造去的。

教育配套上，虽然规划图中有教育用地，但现有的教育配套却相对较差。对于家中已有娃的家庭来说，似乎不太适用。

但对于长远考虑的家庭来说，未来这里将承接前滩的外溢，倒是值得期待一番。

在过去的三十年，浦东以内环为代表，交出了一份高分答卷。

而浦东的未来发展中心，一定是在金色中环。

这里有已经成型的优质学区，也有新建校，也有尚待发展的潜力板块。

更重要的是，这里的房子，更新，居住品质更好，更加适合追求品质居住和优质教育并存的家庭。

毕竟房子的本质，还是要住的。