公寓房能买吗 三室二厅25万左右急售
时间：2023-05-12 03:42/span>
作者：tiger
分类：
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顶级豪宅汤臣一品居然是公寓！
公寓一直是比较高，我经常刷到网上一些大v在发，千万不要买公寓。其实每个产品都有它的优缺点，智者见智。你像中国的十大豪宅6个都是公寓。其实我个人从业12年，我自己也买了4套公寓。今天我们就来深入认识一下，公寓都有哪些优势？
第一：公寓的拆迁赔偿是住宅的3倍，赔偿价值更高。
公寓可自住也可以注册公司。公寓周边的生活配套一般来讲就更完善一些，更有品质。公寓的拆迁周期短，换房也有优势。
公寓的客群一般都是单身贵族，企事业白领，居住素质更高一些。
还有就是公寓不影响换大面积住房，不影响你在其他城市购房。依旧可以享受首套房的按揭利率。公寓的租金一般是等价住宅的2到3倍。公寓周边的配套一般都比较齐全。像商业、娱乐、休闲。
公寓的物业管理一般比较规范。公寓的面积小总价低，既适合投资又适合过渡。公寓配套的业态一般更优，商业氛围更好一些，投资回报的潜力更大。
公寓不受政策影响，能买多套且都可以办理按揭。
公寓的用途比住宅更广泛，且客群覆盖面积更大，公寓的需求旺盛，增值空间更具潜力。
公寓比住宅更好租，出租的性价比更高。
中国十大豪宅当中，我们比较耳熟能详的，像上海的汤臣一品。深圳的深圳湾1号都是公寓性质的。
虽然很多大v都在呼吁大家不要买公寓，但是核心城市核心地段的公寓还是非常有价值的。你怎么看呢？欢迎在评论区给我留言。