上海的房租一直在上涨，以小编为例，2014年合租在普陀中环的三室月租5300元，2017年便涨到了7000多元！近几年房产中介们更是频频出手收房，装修一新后再加价出租，加了二房东三房东这些角色，租金更是居高不下！

如果觉得房租太高，你可知道公租金？

公租房，公共租赁住房。由国家政策支持，通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体，用低于市场价（8-9折）出租的保障性住房，产权政府或公共机构所有。

上海的公租房都有哪些？租金多少？

上海2016年前的公租房有馨宁公寓2900套、馨越公寓4042套、馨逸公寓约2000套、晶华坊约1600套等。

馨越公寓位于普陀区千阳南路99弄（靠近云岭东路）

上海市政府官网3月15日消息，今年上海将新增分配供应公共租赁住房约1万套，重点用于解决各类引进人才的阶段性居住困难。

这1万套公租房包括市筹、区筹两部分。市筹公共租赁住房主要位于铁路上海南站地区以及浦东世博耀华地区，共约4000套，有一居室、二居室、三居室等多种户型，由上海地产住房保障有限公司投资建设和运营管理。区筹公共租赁住房主要包括浦东新区周康航大型居住社区部分房源（位于航头镇），普陀区和丰苑（位于宜川街道）、杨浦区皓月坊（位于大桥街道）、虹口区彩虹湾A块（位于江湾镇）、宝山区霄云湾公寓（位于罗泾镇）、嘉定区福临佳苑（位于菊园新区）、青浦区玉兰清苑（位于徐泾镇）、松江区茸城新业苑（位于方松街道）、崇明区东滩智慧名苑（位于陈家镇）等项目，区筹房源户型主要以30到50平方米左右单人宿舍和一居室为主。

上述项目分配供应（含预分配）工作将分批启动，重点面向参与和服务上海科创中心建设的央企、高校、科研院所等相关企事业单位，以单位名义整体租赁，分配给符合公租房准入条件的职工，解决青年职工、引进人才的阶段性居住困难。

公租房“只租不售”，并实行有限期租赁，租赁合同一般两年一签，合同期内租金不作调整，保持稳定性；租赁总年限一般不超过6年，着重解决阶段性居住困难，并实现房源循环使用。

根据公租房的定义，“用低于市场价（8-9折）或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租” 。公租房因地段不同，租金略有不同。2016年6月，馨宁公寓整体平均租金由每月每平方米建筑面积42.75元调整为51.3元。馨越公寓整体平均租金由每月每平方米建筑面积41.6元调整为50.6元，即40平月租金2024元。

如何申请公租房？ 什么条件和流程？

上海公租房需要去各区县住房保障房屋管理局申请，具体机构名称为“公共租赁住房运营有限公司”，大家可以自行搜索：2017上海公租房申请受理点。办理前建议先电话咨询。

一、公租房申请条件

1、拥有上海户籍的居民，申请公租房需要在上海签订1年以及以上的劳动合同；且家庭人均居住面积小于15平米，且家庭未享有过廉租房、共有产权房等保障性租房。各个区均有上海市公租房准入点，居民可进行办理。据悉，不同区县的公租房，价格与户型都不同。

2、非户籍人员需持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金达到一年以上，已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，才可以申请公租房。取得上海居住证满2年；

3、申请时未享受本市其他住房保障政策。

二、公租房申请方法

1. 提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

2. 提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

3. 资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。

4. 抽查监督。区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

5. 轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

有人问，我2万月薪可以申请吗？

可以申请，但送你两个字：无耻！